一、2019首套房利率计算
在中国，根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）和相应的贷款市场利率监管政策，1.9% 的年利率可能是合法的。然而，需要注意的是，这个利率可能会受到贷款期限、信用评级、风险状况等因素的影响。实际的贷款利率可能高于或低于1.9%。
为了确定某个贷款产品或服务的年利率是否合法，您可以参考以下建议：
1. 查阅相关法律法规：了解中国的贷款市场利率监管政策和相关法律法规，以判断1.9% 的年利率是否符合法律要求。
2. 咨询专业人士：如果您不确定某个贷款产品或服务的年利率是否合法，可以咨询金融顾问、律师或其他专业人士。
3. 查看贷款合同：仔细阅读贷款合同，了解贷款金额、期限、利率、支付方式等条款。如果合同中的年利率在法律规定的范围内，那么这个利率可能是合法的。
4. 了解市场行情：了解市场上类似产品或服务的年利率，以便为自己的贷款决策提供参考。
需要注意的是，这些建议仅供参考。具体的贷款利率和合法性可能因各种因素而异。在做出贷款决策时，请务必仔细评估贷款产品或服务的具体条款和条件，并确保了解相关法律法规和市场行情。
二、2019首套房利率多少
2019年10月央行发布了公告，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成（加点数值在合同剩余期限内固定不变），而不再与央行贷款基准利率挂钩。
而在2020年1月到2月期间，徐州首套房贷款利率是以对应期限5年期LPR加点70BP左右，像2020年2月份LPR定价是：1年期4.05%；5年期以上4.75%，那加70BP的话，就是：4.75%+0.7%（1BP为0.01%）=5.45%。
三、2022首套房贷款利率
因为首套房和二套房的房贷利率不同，这里主要是以首套房房贷利率计算。商业贷款首套房利率为4.9%上浮15%为5.586%，公积金贷款执行基准利率3.25%。因此房贷60万10年月供的金额如下：
1、商业贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供6537.17元，等额本金月供7793元，然后每月递减。
2、公积金贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供5863.14元，等额本金月供6625元，然后每月递减。
由于不同贷款方式和银行的利率并不相同，所以只能分开计算。
一、按现行公积金年利率3.5%计算：
等额本息还款每月月供：5933.15。
等额本金第一期月供：6750，每月约以25元递减。
二、商业贷款
人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下。
等额本息还款方式还款：利息总额是160157.25元，每月还款金额是6334.64元。
等额本金还款方式还款：利息总额是148225元，每月还款金额逐月递减。
四、首套房2021年利率
根据央行规定基准利率，我国各大国有银行官方数据显示，2021年一年期年利率如下
1，整存整取一年期年利率为1.75%
2，整存零取，零存整取和存本取息一年期年利率为1.35%
3，大额存单，一年期年利率如下
20万起一年期年利率为2.10% 左右
30万起一年期年利率为2.18%左右
50万起一年年利率为2.22%
80万起一年年利率为2.25%
五、2019首套房利率一览表查询
青岛房子从2018年高点之后，长期不涨，主要是当年政府的买房政策必须持有5年时间，这样导致时间长，某些炒房资金可能断裂。为了刺激青岛房地产价格稳定，青岛慢慢降低首套房利率，降低落户门槛
六、2019房贷款利率
会下调
房贷利率总体会维持在目前的水平，大幅上涨或下跌的可能性都不是很大。但是房贷利率会出现以下几个分化：首先，房贷利率将受到银行间拆借市场利率的影响，也就是说银行的融资成本降了，可能房贷利率也会稍微降一点，若是银行融资成本止跌反弹了，房贷利率也难有下降。
再者，房价较高的一二线城市房贷利率下降的银行家数可能会多一些，毕竟是高房价，贷款利率再过高，买房者肯定吃不消。当然，即使房贷利率有所下调，考虑到银行自身的贷款风险问题，最多也是从原来的上浮20%调整到15%。而这样的房贷利率水平的调整，对购房者来说更多的是心理安慰性质。
最后，今年房贷利率可能会出现差别化，就是首套房贷利率会适度下调，目前经济下行压力大，为了鼓励首套置业者购房，一些银行会把首套房贷利率由原来的基准利率上浮30%下降至10%。但二套房及以上的购房者，房贷利率非旦不会下降反而会上调。因为，房地产调控主要就是遏制投机性需求，提高炒房者成本。