一、抵押房产什么情况会被拍卖？
通常情况下，如果你办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次，并且贷款机构未能与借款人协商，贷款机构才会通过法律程序出售抵押物。
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，抵押房拍卖的做法具体如下：依据我国民事诉讼法民法典等相关法律法规之规定:
1、由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款
2、法院会委托拍卖公司公开拍卖
3、拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付）
4、购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金
5、拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续
6、拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
7、另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
8、住房抵押贷款，又称按揭，是指:银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款
二、拍卖房子有抵押怎么过户
法律分析：拍卖行的转让过程是一样的。买受人取得拍卖程序和法院执行书后，可以将房屋连同其他购房材料直接转让给房管部门。房屋以前有抵押权的，法院应当从拍卖所得中返还抵押权人，抵押权人在法院出具执行书前出具相应的减压程序。接受拍卖佣金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）并绝伍海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航绝或空器；（宏棚六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
三、银行可以拍卖抵押房产吗
法律分析：房屋抵押给银行，如果不偿码陆还贷款的话，是可以拍卖的。
法律依据：《迟陵顷中华人民共和国民法典》 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，汪烂抵押权人可以向人民法院提起诉讼。