总投资概算如何计算?

路路发 2023-09-23 05:02 编辑:admin 300阅读

一、总投资概算如何计算?

一个项目所有的独立费用。如何一键计算总投资概算。选择工程所需计算的所有相关费用,根据工程造价额、所依据的标准,填写相关的系数,核减核增金额,利用独立费计算器一键计算,即可得出总投资概算金额。

二、总投资和概算的区别?

总投资是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。包括基本建设投资,更新改造投资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。

而概算是在初步设计阶段,根据设计图纸、概算定额、费用定额、设备和材料预算价格,工资标准等资料编制的比较的技术经济文件。

三、工程总概算,和总投资的区别?

有三个方面区别:

1、概念不同。工程总概算是指矿山建设工程所需的总投资费用,用以反映建设工程的计划单价,并作为计划投资、拨款施工和对工程进行经济核算的依据。项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。2、范围不同。在工程建设中,投资总额分成两种,一是项目资本金,二是项目总投资(包含项目资本金和贷款)。投资总额是该项目的总体的资金需求,投资总额是外商投资企业法中的特有概念,在内资企业中并不存在投资总额的概念。在组成上,投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本和外商投资企业的借款。

3、包含内容不同。项目总投资具体内容包括:建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、流动资金。在组成上,投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本和外商投资企业的借款。

四、初设概算和调整概算区别?

1.在初步可行性研究阶段进行的投资计算,称为初设概算,要求估算的偏差控制在±20%以内。

2.在详细可行性研究阶段进行的投资计算,称为投资概算,要求概算的偏差控制在±10%以内。这时需要项目立项论证,如果项目立项未经批准,需要调整概算的,则称为调整概算。

3.项目立项批准后,在施工设计阶段进行的投资计算,称为执行概算,一般要求概算的偏差控制在±5%以内。

4.竣工结束进行实际投资的计算,称为工程决算。

五、概算审核与概算评审的差别?

是有差别的。

概算审核,是指概算编制过程中,审核人对编制人编制的概算文件的准确性,完整性,合规性,适用性进行检查和校对,以便概算文件更准确,完整,合规。通常是由编制单位内部具有相应资质和能力的专业人员完成,如一级造价工程师。

概算评审是指概算文件编审批完成后,由建设单位按程序提交申请,评审单位按照相关规定,组织相关专家,对概算文件的准确性,合规性审查,通过后进行批复,其结果做为确定该项目投资规模的依据。

六、总概算、综合概算、单位工程概算之间有什么关系?

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

建设项目总概算是确定建设项目的全部建设费用的总文件,它包括该项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性铺底流动资金组成,按照主管部门规定的统一表格编制。

总概算包含综合概算,综合概算包含单位工程概算

七、概算定额和概算指标的区别?

    依据相关规定 概算定额与概算指标这两者的区别如下:

1.编制对象不同。概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的,概算指标是以扩大计量单位(面积或体积)建筑安装工程为对象编制的。

2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强,概算指标比概算定额综合性强。

3.适用条件不同。概算定额适用于设计深度较深,已经达到能摘算扩大分项工程工程量的程度,概算指标适用于设计深度较浅的时候。

4.使用方法不同。使用概算定额编制概算书时需要先计算扩大分项工程的工程量,再与概算单价相乘来计算概算直接费,使用概算指标编制概算书时只需要计算拟建工程的建筑面积(或体积),再与单位面积(或体积)的概算指标值相乘来计算概算直接费。

八、概算书和概算审核报告区别?

或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。

预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。

决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。

九、项目总投资可以大于备案总投资吗?

一般是不行的,备案的投资是标底,也就是预算投资,你要是超过了就得再次报备或者审批才行,不能违规的。

十、报批总投资和项目总投资区别?

项目总投资有双重含义:一,投资主体为获取预期收益,在选的工程项目上投入所需要的全部资金的经济行为。二,是指项目从筹建开始到项目全部建成投产为止,全过程所发生的费用总和。

报批总投资和项目总投资的区别:

报批投资=建设投资+建设期借款利息+30%流动资金

总投资=建设投资+建设期借款利息+流动资金

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