一、商业住房贷款计算公式和利率？
住房贷款利率计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息
，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
二、住房贷款利率怎么计算？
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
三、商业贷利率计算公式？
商业贷款的利息计算分两种1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。
四、工商银行住房贷款利率如何计算？
工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。
贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。
五、逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款利率按照什么计算？
你这个是组合贷并办理了公积金充还贷合同，商业贷款利率仍然按当前LPR利率4.6％执行。如按等额本息方式还款月供12000元，每个月的公积金6000元（单位＋个人），公积金6000元会自动转账你商业贷款帐户，另外6000元需要你每月在扣款日前存入帐户。
六、南京商业贷款利率2021计算？
2021年4月南京20家银行房贷利率：首套房贷款利率在5.2%-5.64%之间，也就是LPR基准利率+（70-99个）基点；二套房贷款利率5.65%-5.9%之间，没有破六，也就是LPR基准利率+（95-125个）基点
七、住房贷款利率2022最新利率表？
房贷最新利率为4.3%。房贷利率实行Lpr利率后，2022年1～4月贷款利率是4.6%，5～7月是4.45%，8月以后稳定在4.3%。但商业银行在执行时一年只调整一次，自次年1月1日起调整利率。
八、2010年住房贷款利率？
利率一楼作了回答，计算是这样的，以贷11万贷10年（120期）为例，五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 11万10年(120个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元 利息总额:1217.91*120-110000=36149.2元 如果按优惠利率计算:[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元 利息总额:1121.98*120-110000=24637.6元 说明:^120为120次方
九、商业贷款利率计算公式2021？
贷款金额乘以年利率，就是年利息。
十、商业银行利率计算方法？
利息＝本金x期限x利率。通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利率/360(本金x天数称为积数）
说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。存款利率一般有分为以下几种：活期利率、定期利率、年/月/日利率。
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