2016土地征用补偿新标准？

一、2016土地征用补偿新标准？

最详细的2016年农村土地补偿新标准

　　近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民土地被征收，关于农民土地征收补偿标准很多人都不是非常的了解，下面就是最详细的2016农村土地补偿新标准。

　　当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

　　为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

　　(一) 征地补偿

　　1、 征收耕地补偿标准

　　旱田平均每亩补偿5.3万元。

　　水田平均每亩补偿9万元。

　　菜田平均每亩补偿15万元。

　　2、 征收基本农田补偿标准

　　旱田平均每亩补偿5.8万元。

　　水田平均每亩补偿9.9万元。

　　菜田平均每亩补偿15.6万元。

　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

　　(二)其他税费

　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

　　(三)征地工作程序

　　1、告知征地情况。

　　2、确认征地调查结果。

　　3、组织征地听证。

　　4、签订征地补偿协议。

　　5、公开征地批准事项!

　　6、支付征地补偿安置费。

　　(四)、房屋地上物补偿标准

　　1、房屋补偿标准

　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　平(草)房每平方米补偿1900元。

　　2、其他地上(下)附着物补偿标准

　　仓房每平方米补偿920元。

　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。

　　沼气池每个补偿4600元。

　　厕所每平方米补偿190—300元。

　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。

　　菜窖每平方米补偿180—330元。

　　砖石墙每延长米补偿190元。

　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

　　大门楼每个补偿2400元。

　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

　　电话移机补助费每户200元。

　　有线电视迁移补助费每户300元。

　　坟每座补偿5000元。

　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

　　(五)、征占林木补偿标准

　　1、林木补偿标准

　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

　　1—3年平均每亩补偿6000元;

　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

　　21年以上平均每亩补偿32000元。

　　⑵柞树林木补偿费

　　1—3年平均每亩补偿12000元;

　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

　　51年以上平均每亩补偿24000元。

　　⑶红松林木补偿费

　　1—3年平均每亩补偿12000元;

　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

　　41—70年平均每亩补偿168000元;

　　71年以上平均每亩补偿126000元。

　　⑷落叶松林木补偿费

　　1—3年平均每亩补偿150000元;

　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

　　51年以上平均每亩补偿110000元。

　　2、村民房前屋后林木补偿标准

　　一般林木(杨柳榆槐等)

　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

　　3、森林植被恢复费

　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

　　未成林每亩86600元;

　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

　　疏林地、灌木林地每亩50000元;

　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

　　(六)、果树补偿标准

　　1、苹果树

　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。

　　2、梨树

　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

　　3、桃树

　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。

　　4、葡萄树

　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。

　　5、枣树

　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。

　　6杏树

　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株补偿980元

　　7、板栗

　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。

　　8杂果树

　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

　　(七)、电力设施动迁补偿标准

　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准

　　1、电话线路

　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

　　2、架空光(电)缆

　　木杆平均每根500元;

　　砼杆平均每根1000元;

　　光(电)缆每米50-150元。

　　3、地下电缆

　　电缆、光缆每米100-200元。

　　(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准

　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

　　1、农村小型水库

　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;

　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;

　　水库荒滩每亩补偿300元。

　　2、农田灌溉水利设施

　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

　　(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准

　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

　　(十一)、施工运输道路补偿标准

　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。

　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

　　(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准

　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。

　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

　　(十三)、征地及动迁不可预见费

　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

　　(十四)、各市动迁办公室管理费

　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

　　(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法

　　一苗圃地补偿费计算方法

　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数

　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。

　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数

　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)

　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，

　　占用期二年为5倍)

　　(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。

　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准

　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

　　(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

　　(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

二、股票过户费怎么收？

股票过户费按照股票的交易金额一定比例来收取。因为股票过户是通过证券交易所进行的，在股票交易的过程中，需要将股票的所有权转移，因此需要进行过户操作，而过户费就是指进行股票过户所需要支付的费用。过户费的收费标准通常是按照股票的交易金额来计算的，具体的比例会根据不同的证券交易所有所不同。另外，需要注意的是，对于同一只股票在不同的证券交易所进行交易，其过户费用也会有所不同。同时，不同证券交易所还可能会有一些附加的过户费用，需要根据具体情况进行计算。

三、股票过户费收费标准？

上海股票市场双向收取过户费，每次买卖交易收取万分之二交易额的过户费，深圳市场免收过户费。

四、什么股票收取过户费？

股票过户费一般按照成交金额的0.002%收取。过户费（从2015年8月1日起已经更改为上海和深圳都进行收取）：这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。根据中国登记结算公司的发文《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》，从2015年8月1日起已经更改为上海和深圳都进行收取，此费用按成交金额的0.002%收取。

五、股票过户费用由谁承担？

股票过户费由证券交易所收取，过户费收取成交金额的千分之0.2，买卖双向收取，股票交易除了过户费还有佣金和印花税。

佣金由证券公司收取，佣金收费标准不超过成交金额的千分之3，单笔最少5元（各证券公司收费标准不同），买卖双向收取，印花税由税务局收取，卖出时收取成交金额的千分之1，买入时不收。

六、2016驾校收费新标准

在过去几年中，2016驾校收费新标准已经成为关注焦点。作为学习驾驶技能的第一步，选择合适的驾校和了解相关收费标准至关重要。随着社会的发展和法规的变化，驾校收费标准也在不断调整和更新，让学员们更清晰地了解学车的成本。

驾校收费变化背景

2016年，驾校收费标准出现了一些重要的变化，这主要受到了多方面因素的影响。首先，交通管理部门对驾驶培训的要求越来越高，为了提高学员的驾驶技能和交通安全意识，驾校需要投入更多的资源和精力。其次，社会经济发展使得学车需求不断增加，驾校也需要扩招和提供更多的培训项目来满足市场需求。

针对这些变化，驾校不得不对收费标准进行调整，以更好地适应当前的形势和需求。这也意味着学员们需要更深入地了解各项收费内容，确保自己能够选择到性价比高的培训项目。

2016年驾校收费新标准解读

根据最新发布的2016驾校收费新标准，驾校收费主要包括以下几个方面：

• 基础学费：包括理论课程和实际驾驶培训费用。
• 考试费用：包括科目一至科目四的考试费用。
• 教材费用：包括理论学习和培训教材的费用。
• 其他杂费：可能包括报名费、保险费等。

学员在选择驾校时，应当综合考虑以上各项费用，并与驾校进行详细沟通，了解具体的收费标准和费用构成。此外，还应注意一些可能的附加费用，如补考费、延期费等，以免因为疏忽而增加学车成本。

如何选择适合的驾校

在面对各种不同的驾校和收费标准时，学员应当根据自身需求和实际情况，选择适合自己的驾校。以下是一些建议：

1. 了解驾校资质和师资力量，选择正规的、有经验的驾校。
2. 比较不同驾校的收费标准，选择性价比高的培训项目。
3. 和驾校进行详细沟通，了解课程设置和培训方案。
4. 考虑交通便利性和教学质量，选择离家近且质量有保障的驾校。

通过以上建议，学员可以更明晰地了解如何选择适合自己的驾校，避免因为盲目选择而导致额外的学车成本。

结语

随着2016驾校收费新标准的出台，学员们需要更加注重了解驾校收费内容，以便能够做出明智的选择。通过与驾校的沟通和比较，选择适合自己的培训项目，不仅能够节省成本，还能够更有效地提高驾驶技能。希望本文对学员们在选择驾校时有所帮助，祝各位学车顺利，驾驶安全！

七、2016好男友新标准

2016好男友新标准

在当今的社交媒体和快节奏生活中，人们对于理想的伴侣有着越来越高的期待和要求。随着时代的发展，我们的价值观和标准也在不断地演变。针对2016年而言，一个好男友的标准可能与以往有所不同。让我们一起来探讨一下2016年的好男友新标准。

首先，一个2016年的好男友需要具备<strong>成熟稳重的品质。现代社会中，女性更加独立自主，她们希望自己的另一半能够成熟、稳重，有承担责任的能力。这不仅体现在工作上的表现，更体现在处理人际关系和家庭生活中。一个懂得如何照顾他人、关心家人的男性会更加受到欢迎。此外，与人为善、心地善良也是成为好男友的重要条件。

诚实守信是2016年好男友的基本要求之一。在现代社会，诚信被视为最重要的品质之一。一个可以言行一致、信守承诺的男性会赢得他人的尊重和信任。在恋爱关系中，诚实守信更是至关重要的。没有诚信的基础，恋情很难持久。

此外，2016年的好男友还需要具备<strong>沟通能力。沟通是维系感情的重要方式，一个善于倾听、表达清晰的男性会更容易与伴侣沟通顺畅。无论是分享喜怒哀乐，还是解决矛盾分歧，都需要良好的沟通技巧。因此，拥有良好的沟通能力也成为评价好男友的重要标准之一。

在当下社会，尊重个人空间也成为一个好男友的必备素质。每个人都有自己的生活、爱好和朋友圈，尊重对方的独立性和个人空间是维持健康关系的关键。好男友应该懂得适时给予对方独处的空间，同时也要懂得在必要时给予支持和陪伴。

除此之外，2016年的好男友还需要具备<strong>责任心。在恋爱关系中，责任心是维系稳定关系的重要支柱。一个愿意承担起相应责任、尽力为对方创造美好未来的男性会更加受欢迎。无论是经济上的支持，还是情感上的依靠，责任心都是一种成熟和稳定的表现。

最后，一个2016年的好男友需要具备<strong>尊重女性的态度。尊重女性不仅仅是表现在言行举止上，更重要的是内心深处的尊重和理解。一个能够理解女性需求、尊重女性独立性的男性会更容易赢得女性的心。尊重女性是建立健康、平等恋爱关系的基础。

综上所述，2016年的好男友新标准包括成熟稳重、诚实守信、沟通能力、尊重个人空间、责任心和尊重女性。在当今社会，一个符合这些标准的男性会更受女性青睐，也更有可能建立稳定、幸福的恋爱关系。

八、2016年的房子过户费用？

首先考虑房屋是否满五年。是否唯一住房。是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

九、股票过户费怎么算公式？

成交金额×0.02‰

股票过户费按成交额的0.02‰（也就是十万分之二）收入，尾数四舍五入，买进和卖出均按同一比例收取。

股票过户费以前深交所不收取，现在和上交所按同样比例收取。

十、股票过户费目前是多少？

股票过户费一般按照成交金额的0.002%收取。

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